随着消费升级和市场环境的不断变化,酒店业面临着前所未有的挑战与机遇。存量改造不仅能够提升酒店的服务质量和运营效率,还能满足消费者对个性化、差异化体验的需求,增强酒店的市场竞争力。在存量改造的过程中,如何平衡传统与创新、如何实现技术与服务的深度融合、如何通过数字化手段提升管理水平,都是酒店业亟需解决的问题。

 2024年9月24日,2024迈点产业链发展大会-济南站在山东舜和国际酒店璀璨启幕。本次大会汇聚了酒店品牌管理精英、资深投资人、采购负责人、设计师等全产业链的杰出代表,以“存量焕新,蝶变未来”为主题,深度剖析了酒店业焕新升级的创新理念与实战策略,激发产业链各环节间的智慧碰撞,共谋新思维、新路径,旨在为推动区域酒店市场的蓬勃发展与高质量转型注入强劲动力。

 会上,首旅酒店集团万信酒管发展中心总经理文金宝以《存量向新-万信至格酒店改造实践与创新探索》为主题进行了分享。

一、存量酒店市场的新机遇

 近些年来,伴随着地产红利的消退以及市场周期性供给过剩,中国酒店业正逐步由增量时代步入存量时代,市场竞争愈发激烈。但与此同时,随着中国经济步入高质量发展的新阶段,也催生了全新的市场机会。

 “当下存量投资及消费市场具有三大趋势”,文金宝分析道,第一是经济新主题,即以“新质生产力”推动高质量发展;第二是行业新动向,即国内酒店集团与国际高端连锁逐步并轨;第三是消费新变化,即消费者注重短期实现,主打有性价比的品质享乐。

二、既是酒店品牌,也是解决方案

 在文金宝看来,存量时代下所孕育出的全新市场趋势,其实给了存量物业进行产品升级迭代继而打造差异化竞争力的机会。

 万信至格酒店作为首旅如家酒店集团旗下中高端精选服务酒店品牌,汇聚了集团产业优势和强大势能,品牌团队以市场化的运营模式,打造出了业内领先的盈利模型。目前,首旅酒店万信酒管及品牌已进驻全国20个省市自治区,重点发力中高端存量单体酒店,并兼顾精选与全服务新建项目。

 用文金宝的话讲,万信至格酒店既是酒店品牌,也是解决方案。面对当下休闲度假游的日趋火热,万信至格酒店实现了商务、度假、亲子全消费群体的覆盖,不仅是商务差旅生活的优质选择,亦是休闲旅游的理想去处。

三、实务赋能中高端酒店经营价值成长

 借助首旅酒店集团强大的综合实力以及自身多年来的市场积累,万信至格酒店不仅能够为每一家存量酒店提供均衡适度、轻松落地的翻改设计方案,还能够实务赋能酒店的运营。

 据文金宝介绍,万信至格酒店使用首旅高星酒店定制的“P3系统”,能够有效解决单体酒店系统租赁贵、响应慢、费人工等多重难题。在成本控制方面,万信至格酒店能够助力酒店进行人员适配优化、筹开提效、营销降本等,而且借助首旅如家搭建的自有采购平台“供应链中心”,实现供应链的全面降本提效。在营销层面,首旅酒店深耕酒店行业二十余载,积累沉淀了覆盖全中国各省市,庞大且忠诚的会员数量和体系,会员规模高达1.7亿人,同时多样化的营销渠道,尤其是抖音等新媒体平台强大的影响力,能够为酒店挖掘更多产品和流量,创造新的经营增长点。

在存量酒店市场,没有差的资产。万信至格酒店积极提升存量酒店可持续、可信赖的价值维度,实力让老酒店焕发生机,打造了一个个绝佳的存量焕新模板。

此次受邀于盛会舞台亮相并分享精彩观点,万信至格酒店与台下众多酒店从业者及投资人的同频共振,更期待在“存量常态化”时代的浪潮中,推助中国酒店存量市场聚焦大市、做对大事,迈向更广阔的价值高地。