2024年11月14日-15日,一年一度的中国旅游住宿和文旅景区行业盛会【迈点文旅住宿节】在苏州国际会议酒店盛大启幕。作为迈点文旅住宿节的核心环节,2024酒店投资全攻略闭门会闭门会同步举行。本次活动汇聚行业专家、成功投资者及资深顾问,围绕投资趋势、实战经验、案例剖析等展开深入讨论,共同探索酒店投资未来方向。

 麦肯锡《2024中国消费趋势调研报告:预期谨慎存在潜力》显示,整体来看,消费者的消费预期仍较为谨慎,储蓄意愿强劲,短期内消费潜力未完全释放,仍有增长空间。理性决策与优质体验并行已经成为理性消费的时代特征。会上,雅里数字科技集团品牌总监梁冰以《理性消费时代,中高端赛道的新智投资解决方案》为题,分享雅里数科集团在新时代的思变与实践。

 一是赛道聚焦,聚焦泛中端市场。

 据浩华数据显示,2023年中国大陆地区中端及以上品牌酒店总签约量达同比增长66%,一举创下近五年来历史新高;投资市场恢复主要为泛中档产品投资拉动,而这与中端产品投资更小、回报更稳健离不开关系。

 从2011年至今,雅里数科集团一直聚焦泛中端赛道,打造了四大主力品牌,共创和合作多个特色品牌,未来我们也将持续更多元的品牌建设和打造,持续满足消费者需求。

 二是,数智化赋能,打造酒旅生态平台。

 2016年,开启数字化探索,以雅里数字科技集团为主体,集团从单一酒管向酒旅生态平台发展。发展至今,集团业务涵盖了酒店管理、数字化技术输出、供应链等6大版块,成为覆盖投、融、建、管、退全生面周期的综合生态平台,以八大赋能为投资人保驾护航。

 三是,迎合市场需求,持续品牌升级。

 基于对市场的洞察,2019年,雅里数科正式推出了全新中高端品牌——雅斯菲尔。品牌定位于以年轻化、在地化和数字化为内核的中高端商旅酒店品牌,目前全国签约门店50家以上,主要分布在1-2线城市,全国平均REVPAR达到550元。

 雅斯菲尔2.0将传统中端商务酒店单一商旅功能价值,升级为情绪价值的共鸣和互动,满足消费者对于住宿+的需求;其中,对意式美学的诠释、多元场景在功能与运营上的融合(多元空间的利用),以及对商务需求的全面满足,让其以“意式美学+极致商务+复合空间”的差异化卖点。

 与此同时,回到商务需求这块,围绕商务人士核心痛点,雅斯菲尔2.0将高效灵动与科技商务进行结合,提供“高效+便捷”的极致商务体验。一方面,在产品创新方面,打破生活与工作的边界,满足集办公、社交与休憩的需求;另一方面,通过核心触点的数字化大大提升了客人入住期间的便捷度与舒适感。

 值得一提的是,雅斯菲尔2.0以12万造价,4年内回本,非房收入占比总营收20%的投资模型,成为真正赚钱的中高端生活方式酒店品牌,成为泛中端市场的投资优选品牌。